Beschrijving
MODERN DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN.
Deze onder architectuur, herontwikkelde vooroorlogse woning verkeert in een schitterende staat en heeft een heerlijke zonnige stadstuin op het westen. De woning is gelegen aan een prachtige statige laan op steenworp afstand van de Kralingse Plas en Bos. De ligging is gunstig t.o.v. scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportverenigingen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Gang, garderobe.
Aan de voorzijde bevindt zich een zeer luxe open Siemens keuken, met moderne inbouw-apparatuur (o.a. Quooker, combi-stoom-oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer).
De lichte L-vormige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van eiken vloer, gestuukt plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de charmante stadstuin die is voorzien van een houten schuur.
Hal, luxe toilet met wandcloset en fonteintje.
Souterrain:
Overloop, berging met cv-combiketel en meterkast met domotica besturings-elementen.
Prachtige moderne badkamer met ruime inloop-stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming, verlichte spiegel en plafond met inbouwspots.
Voorslaapkamer met eiken vloer en lichtvenster.
Achterslaapkamer met mooie, op maat gemaakte kastenwand, eiken vloer en plafond met inbouwspots.
Achterzijkamer met eiken vloer en plafond en inbouw-boekenkastje.
Bergkast met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
Gehele souterrain is voorzien van inbouwspots en vloerverwarming.
Bijzonderheden
Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Voorzieningen keuken: spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser
• Voorzieningen badkamer: Inloopdouche, wastafel met spiegel met opbergruimte
• Verwarmingssysteem: CV
Voorwaarden:
• Beschikbaar per direct
• De maandelijkse huur bedraagt €2.250,00. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk
• De borg bedraagt 2 maanden huur
• Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen, een stel, een gezin of expat.
• De minimale huurperiode is 12 maanden
• Roken en huisdieren niet toegestaan
Inkomenseis:
• 3,5 tot 4 keer de huurprijs bruto per maand op 1 inkomen
* Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
